Bodenrichtwert Duisburg Wanheim Angerhausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Wanheim Angerhausen

• Analyse der Bodenrichtwerte: Zwischen den Jahren 2019 und 2020 stieg der Bodenrichtwert in Duisburg Wanheim-Angerhausen von 665,51 € auf 1184,45 € pro Quadratmeter, was eine bemerkenswerte Erhöhung von etwa 78% darstellt. Dieser starke Anstieg könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in diesem Zeitraum oder auf spezifische Entwicklungsprojekte zurückzuführen sein.
• Trendänderungen: Nach dem Höhepunkt im Jahr 2020 sank der Bodenrichtwert im Jahr 2021 auf 760,80 € pro Quadratmeter. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 35,8% im Vergleich zum Vorjahr. Diese Verringerung kann auf eine Marktkorrektur oder veränderte wirtschaftliche Bedingungen zurückzuführen sein.
• Aktuelle Entwicklung: Im Jahr 2023 ist ein signifikanter Anstieg des Bodenrichtwerts auf 865,29 € pro Quadratmeter zu verzeichnen, gefolgt von einer weiteren Erhöhung auf 914,54 € im Jahr 2024. Dies deutet auf eine positive Marktentwicklung und möglicherweise auf eine erhöhte Attraktivität des Stadtteils hin, möglicherweise aufgrund von Infrastrukturverbesserungen oder einer verbesserten wirtschaftlichen Situation.

• Bebauung: Wanheim-Angerhausen ist ein Stadtteil, der sowohl von Wohngebieten als auch von industriellen Strukturen geprägt ist. Die Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbegebieten sorgt für eine vielfältige Nutzung des Bodens.
• Bevölkerung: Die Bevölkerung in Wanheim-Angerhausen ist vielfältig. Der Stadtteil zieht sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner an, was zu einer lebendigen und abwechslungsreichen Gemeinschaft führt.
• Allgemeine Informationen: Duisburg Wanheim-Angerhausen zeichnet sich durch seine Lage am Rhein aus, was nicht nur für Freizeitaktivitäten attraktiv ist, sondern auch den Zugang zu verschiedenen Verkehrsanbindungen erleichtert. Der Ortsteil bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.