Bodenrichtwert Duisburg Rumeln Kaldenhausen 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Rumeln Kaldenhausen

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwertentwicklung:
  • Zwischen 2019 und 2024 zeigt der Bodenrichtwert in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen eine signifikante Steigerung von etwa 119,2%. Der Wert stieg von 300,50 €/m² im Jahr 2019 auf einen prognostizierten Wert von 658,90 €/m² im Jahr 2024.
  • Der größte jährliche Anstieg fand zwischen 2020 und 2021 statt, mit einem Zuwachs von 118,72 €/m², was einem Anstieg von etwa 32,1% entspricht. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine geringere Verfügbarkeit von Bauland hindeuten.
  • Interessanterweise zeigt sich zwischen 2022 und 2023 eine leichte Abnahme von 44,82 €/m², was auf eine vorübergehende Stabilisierung oder eine geringfügige Abkühlung des Marktes hinweisen könnte, bevor der Preis 2024 wieder ansteigt.
• Ortsteil Rumeln-Kaldenhausen:
  • Bebauung: Rumeln-Kaldenhausen ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und einigen landwirtschaftlich geprägten Flächen. Die Bebauungsstruktur ist eher locker, was den Stadtteil attraktiv für Familien macht.
  • Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine überwiegend familienfreundliche Bevölkerung mit einer Mischung aus jungen Familien und älteren Einwohnern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
  • Allgemeine Infos: Rumeln-Kaldenhausen liegt im Westen von Duisburg und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten macht den Stadtteil attraktiv für Naturliebhaber.