Bodenrichtwert Duisburg Roettgersbach 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Roettgersbach

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Die Bodenrichtwerte in Duisburg Röttgersbach zeigen von 2019 bis 2022 eine signifikante Steigerung. Der Wert stieg von 256,33 € pro Quadratmeter im Jahr 2019 auf 571,94 € pro Quadratmeter im Jahr 2022, was einer Erhöhung von etwa 123% entspricht. Diese Steigerung könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Baugrundstücken oder wirtschaftliche Faktoren zurückzuführen sein.
  • Im Jahr 2023 ist jedoch ein Rückgang der Bodenrichtwerte auf 520,90 € pro Quadratmeter zu verzeichnen, gefolgt von einer weiteren Reduzierung auf 415,68 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies deutet auf eine mögliche Marktanpassung oder Veränderungen in der Nachfrage hin, die eine Preiskorrektur auslösen könnten.
  • Ein bemerkenswerter Punkt ist der Vergleich zwischen 2021 und 2024. Der Bodenrichtwert im Jahr 2024 (415,68 €/m²) liegt nur geringfügig über dem Wert von 2021 (404,93 €/m²), was darauf hindeutet, dass der Markt sich nach den Höhen von 2022 stabilisiert hat.
• Informationen über den Ortsteil Röttgersbach:
  • Bebauung: Röttgersbach ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Die Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was dem Stadtteil einen eher ruhigen und familiären Charakter verleiht.
  • Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine diverse Bevölkerung mit einer Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die demografische Struktur sorgt für eine lebendige Gemeinschaft und ein aktives soziales Leben.
  • Allgemeine Infos: Röttgersbach ist bekannt für seine gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten macht den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.