Bodenrichtwert Duisburg Overbruch 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Overbruch

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Zwischen 2019 und 2022 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts in Duisburg Overbruch, von 235,92 € pro Quadratmeter im Jahr 2019 auf einen Höhepunkt von 653,22 € pro Quadratmeter im Jahr 2022. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 177%, was auf eine stark gestiegene Nachfrage oder andere wirtschaftliche Faktoren hinweisen könnte.
  • Im Jahr 2023 ist der Bodenrichtwert auf 510,53 € pro Quadratmeter gesunken, was einen Rückgang von etwa 21,9% im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Diese Abnahme könnte auf eine Beruhigung des Immobilienmarktes oder veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen hinweisen.
  • Die Prognose für 2024 zeigt einen weiteren Rückgang auf 366,91 € pro Quadratmeter, was einer weiteren Reduktion von etwa 28,1% gegenüber 2023 entspricht. Diese Tendenz könnte auf eine anhaltende Marktanpassung oder eine Veränderung in der Nachfrage nach Grundstücken in diesem Stadtteil hindeuten.
• Informationen über den Ortsteil Duisburg Overbruch:
  • Der Ortsteil Overbruch ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser vorhanden sind. Die Architektur ist eine Mischung aus älteren und neueren Bauweisen, was den Stadtteil vielseitig und attraktiv für verschiedene Bevölkerungsgruppen macht.
  • Die Bevölkerungsstruktur in Overbruch ist vielfältig, mit einem Mix aus jungen Familien, Alleinstehenden und Senioren. Die Infrastruktur ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
  • Allgemein zeichnet sich Overbruch durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, was den Ortsteil zu einem beliebten Wohngebiet macht. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz von Duisburg ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen zu gelangen.