Bodenrichtwert Duisburg Kasslerfeld 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Kasslerfeld

• Drastischer Anstieg und Rückgang: Die Daten zeigen einen drastischen Anstieg des Bodenrichtwerts von 2019 bis 2022, gefolgt von einem ebenso drastischen Rückgang bis 2023. Der Wert stieg von 244,49 € in 2019 auf einen Höchststand von 1290,91 € im Jahr 2022, was eine Zunahme von über 428% darstellt. Danach fiel der Wert 2023 auf 916,82 €, was einem Rückgang von etwa 29% im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
• Volatilität im Markt: Die starke Schwankung der Bodenrichtwerte deutet auf eine hohe Volatilität im Immobilienmarkt von Duisburg Kasslerfeld hin. Solche Schwankungen könnten durch externe Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen, Veränderungen in der Infrastruktur oder Änderungen in der Nachfrage nach Immobilien beeinflusst werden.
• Prognostizierter Rückgang: Für 2024 wird ein weiterer Rückgang auf 540,80 € prognostiziert. Dies deutet darauf hin, dass sich der Markt möglicherweise stabilisiert, aber auf einem niedrigeren Niveau als in den Spitzenjahren. Der Rückgang von 2023 zu 2024 beträgt etwa 41%, was auf eine mögliche Korrektur des Marktes hinweisen könnte.
• Bebauung: Kasslerfeld ist ein Stadtteil von Duisburg, der sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Nähe zum Hafen und zur Innenstadt macht es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Unternehmen und Dienstleister.
• Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine vielfältige Bevölkerungsstruktur, die sowohl aus alteingesessenen Bewohnern als auch aus Zuwanderern besteht. Dies führt zu einer lebendigen Gemeinschaft mit unterschiedlichen kulturellen Einflüssen.
• Allgemeine Infos: Kasslerfeld profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, einschließlich des öffentlichen Nahverkehrs und der Nähe zu Autobahnen. Dies macht den Stadtteil sowohl für Pendler als auch für Unternehmen attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die zur Lebensqualität beitragen.