Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Hochemmerich
| 2026 | 426,45 € / m² |
| 2025 | 493,04 € / m² |
| 2024 | 528,48 € / m² |
| 2023 | 386,79 € / m² |
| 2022 | 987,46 € / m² |
| 2021 | 397,11 € / m² |
| 2020 | 533,50 € / m² |
| 2019 | 195,27 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Der Bodenrichtwert in Duisburg Hochemmerich zeigt zwischen 2019 und 2024 erhebliche Schwankungen. Ausgehend von 195,27 €/m² im Jahr 2019 stieg er bis 2022 auf einen Höchstwert von 987,46 €/m². Diese Steigerung repräsentiert eine Zunahme von über 400% innerhalb von drei Jahren, was auf eine sehr dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in diesem Zeitraum hinweist.
- Im Jahr 2023 fiel der Bodenrichtwert auf 386,79 €/m² zurück, was einen Rückgang von etwa 60,8% im Vergleich zum Vorjahr bedeutet. Diese drastische Reduktion könnte auf eine Marktkorrektur oder Veränderungen in der wirtschaftlichen Nachfrage nach Grundstücken in der Region hindeuten.
- Für 2024 ist eine erneute Steigerung auf 528,48 €/m² prognostiziert, was einer Zunahme von etwa 36,7% im Vergleich zu 2023 entspricht. Dies könnte auf eine Erholung des Marktes oder neue Entwicklungsprojekte in Hochemmerich hinweisen, die die Attraktivität des Stadtteils erhöhen.
- Ortsteil Duisburg Hochemmerich:
- Bebauung: Hochemmerich ist durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt. Die Bebauungsstruktur umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, die eine vielfältige Wohnumgebung schaffen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil beherbergt eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus verschiedenen Altersgruppen und kulturellen Hintergründen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten wider.
- Allgemeine Infos: Hochemmerich liegt im Westen Duisburgs und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was den Stadtteil besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zum Rhein und zu Parks bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.