Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Friemersheim
| 2026 | 470,80 € / m² |
| 2025 | 396,02 € / m² |
| 2024 | 580,34 € / m² |
| 2023 | 395,70 € / m² |
| 2022 | 970,35 € / m² |
| 2021 | 414,79 € / m² |
| 2020 | 551,79 € / m² |
| 2019 | 231,60 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Von 2019 bis 2020 stieg der Bodenrichtwert in Friemersheim von 231,60 € auf 551,79 € pro Quadratmeter, was eine deutliche Erhöhung um ca. 138% darstellt. Dies könnte auf eine verbesserte Infrastruktur oder gestiegene Nachfrage nach Baugrundstücken hinweisen.
- Im Jahr 2022 gab es einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts auf 970,35 € pro Quadratmeter gegenüber 2021, wo er bei 414,79 € lag. Dies entspricht einem Anstieg von rund 134%. Dies könnte durch eine kurzzeitige Spekulationsblase oder außergewöhnliche Entwicklungen verursacht worden sein.
- Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 580,34 € pro Quadratmeter prognostiziert, was einem Anstieg von etwa 46,7% gegenüber dem Wert von 2023 (395,70 €) entspricht. Diese Prognose deutet auf eine positive Entwicklung im Immobilienmarkt von Friemersheim hin, möglicherweise durch wirtschaftliche Verbesserungen oder neue Bauprojekte.
- Bebauung: Friemersheim zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnsiedlungen aus. Die Bebauung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt, was zu einem eher ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einer guten Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Die Gemeinschaft ist bekannt für ihr aktives Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
- Allgemeine Infos: Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg, der durch seine Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, was den Stadtteil bei Naturliebhabern besonders beliebt macht.