Bodenrichtwert Duisburg Duissern 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Duissern

• Volatilität der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Duisburg Duissern zeigen eine starke Volatilität über die Jahre. Von 2019 bis 2022 gab es eine erhebliche Steigerung, wobei der Wert von 243,87 €/m² im Jahr 2019 auf 1179,12 €/m² im Jahr 2022 anstieg. Dies entspricht einer Erhöhung von etwa 383% innerhalb von drei Jahren, was auf eine stark gestiegene Nachfrage oder einen erheblichen Wandel in der Attraktivität und Entwicklung des Stadtteils hinweisen könnte.
• Jüngster Rückgang: Nach dem Höchststand im Jahr 2022 ist ein deutlicher Rückgang in den Bodenrichtwerten zu beobachten, mit Werten von 954,34 €/m² im Jahr 2023 und einer weiteren prognostizierten Abnahme auf 724,88 €/m² im Jahr 2024. Dieser Rückgang könnte auf eine Marktkorrektur hinweisen, möglicherweise ausgelöst durch Veränderungen in der wirtschaftlichen Lage oder durch eine Sättigung des Marktes.
• Langfristige Entwicklung: Betrachtet man die Entwicklung über einen längeren Zeitraum, so zeigt sich eine generelle Tendenz zur Erhöhung der Bodenrichtwerte von 243,87 €/m² im Jahr 2019 hin zu 724,88 €/m² im Jahr 2024. Trotz der kurzfristigen Schwankungen deutet dies auf eine allgemeine Aufwertung des Stadtteils Duissern hin, was möglicherweise durch infrastrukturelle Verbesserungen oder eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen unterstützt wird.
• Bebauung: Duissern ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Der Stadtteil bietet sowohl moderne Wohnanlagen als auch historische Bauten, was eine attraktive Mischung für verschiedene Bevölkerungsgruppen darstellt. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Lebensqualität beitragen.
• Bevölkerung: Der Stadtteil zieht eine diverse Bevölkerung an, darunter junge Familien, Berufstätige und ältere Menschen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Duisburger Innenstadt machen Duissern zu einem beliebten Wohnort.
• Allgemeine Informationen: Duissern ist bekannt für seine kulturelle und historische Bedeutung innerhalb Duisburgs. Es beherbergt verschiedene Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote, die den Stadtteil zu einem lebendigen und dynamischen Ort machen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Kaiserberg macht ihn zusätzlich attraktiv für Naturliebhaber.