Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Beeckerwerth
| 2026 | 377,15 € / m² |
| 2025 | 330,80 € / m² |
| 2024 | 391,30 € / m² |
| 2023 | 899,96 € / m² |
| 2022 | 895,81 € / m² |
| 2021 | 444,75 € / m² |
| 2020 | 414,82 € / m² |
| 2019 | 258,25 € / m² |
- Signifikanter Anstieg und Rückgang: Die Daten zeigen einen signifikanten Anstieg des Bodenrichtwerts von 258,25 € / m² im Jahr 2019 auf 899,96 € / m² im Jahr 2023, gefolgt von einem prognostizierten Rückgang auf 391,30 € / m² im Jahr 2024. Dies deutet auf starke Schwankungen im Immobilienmarkt von Beeckerwerth hin, möglicherweise aufgrund von wirtschaftlichen, infrastrukturellen oder politischen Faktoren.
- Jährliche Wachstumsraten: Zwischen 2019 und 2022 stiegen die Bodenrichtwerte stetig an, wobei der höchste Anstieg zwischen 2020 (414,82 € / m²) und 2021 (444,75 € / m²) um etwa 7,2 % verzeichnet wurde. Der dramatische Sprung von 2022 zu 2023 um etwa 0,46 % deutet auf besondere Ereignisse oder Entwicklungen hin, die den Markt beeinflusst haben könnten.
- Prognose für 2024: Der prognostizierte Bodenrichtwert von 391,30 € / m² für 2024 bedeutet einen erheblichen Rückgang von etwa 56,5 % im Vergleich zu 2023. Dies könnte auf eine Marktkorrektur oder veränderte Marktbedingungen hinweisen, die das Investitionsklima in Beeckerwerth beeinflussen.
- Bebauung: Beeckerwerth ist überwiegend ein Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauungsstruktur könnte zur Diversität der Bodenrichtwerte beitragen, je nach Lage und Art der Immobilie.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist von einer vielfältigen Bevölkerung geprägt, die aus verschiedenen sozialen und kulturellen Hintergründen stammt. Diese Diversität trägt zur kulturellen Dynamik und sozialen Vielfalt des Stadtteils bei.
- Allgemeine Infos: Beeckerwerth ist bekannt für seine Nähe zum Rhein und bietet zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Diese geografischen Vorteile könnten die Attraktivität des Stadtteils für Immobilienkäufer erhöhen, was sich in den Bodenrichtwerten widerspiegeln kann.