Bodenrichtwert Duisburg Alt Hamborn 2026

Entwicklung Bodenrichtwert Duisburg Alt Hamborn

• Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
  • Der Bodenrichtwert in Duisburg Alt Hamborn hat im Jahr 2023 einen signifikanten Anstieg auf 899,04 €/m² verzeichnet, was eine außergewöhnliche Erhöhung im Vergleich zu den vorherigen Jahren darstellt. Im Jahr 2022 lag der Wert bei 951,32 €/m², was auf eine gewisse Volatilität hindeutet.
  • Ein bemerkenswerter Rückgang ist für das Jahr 2024 prognostiziert, wobei der Bodenrichtwert auf 366,72 €/m² fallen soll. Dies entspricht einem Rückgang von etwa 59,2% im Vergleich zu 2023, was auf eine Korrektur nach einem ungewöhnlich hohen Anstieg hindeuten könnte.
  • Von 2019 bis 2021 zeigt sich ein moderater Anstieg der Bodenrichtwerte, von 261,16 €/m² in 2019 auf 405,17 €/m² in 2021, was einer jährlichen Steigerung von durchschnittlich etwa 21,9% entspricht. Dies deutet auf eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser Zeit hin.
• Informationen über den Ortsteil Duisburg Alt Hamborn:
  • Alt Hamborn ist ein historisch gewachsener Stadtteil von Duisburg, der sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten auszeichnet. Die Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern, was eine heterogene Wohnstruktur schafft.
  • Die Bevölkerungsstruktur in Alt Hamborn ist vielfältig, mit einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neu zugezogenen Familien. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist durch seine Nähe zu industriellen Zentren geprägt.
  • Alt Hamborn ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord macht den Stadtteil auch für Naturliebhaber attraktiv.